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本次推介会采取线上+线下相结合模式，推出18宗、约1701亩商住地，涵盖城市地标、一线滨水江景、地铁上盖TOD等地块。2022年，顺德工业总产值突破1.2万亿元、进出口总额增长7.1%，连续11年位居全国综合实力百强区第一。

值得注意的是，活动现场重点展示了其中11宗重点地块，以及分析了顺德区2023年重点招商片区，而本次推介的地块将于今年分批次陆续上市。观点新媒体获悉，当天，保利华南，保利置业、华润置地、华侨城、电建、碧桂园、旭辉、美的置业、万科、越秀、华发、粤海置地，绿城中国等数十家房企悉数到场。北部都会中心岳步片区统筹开发面积2957亩。佛山新城核心区统筹开发面积近9000亩。同时，顺德区提出将全面推进多规合一，全速推进国土空间总体规划编制，力争在上半年完成规划报批。

具体来看，南部都会中心云鹭片区统筹开发面积9120亩，其中首开区3300亩。其中，提速推进大良伦教云鹭片区、高新区二期等重点片区规划方案编制工作，力争上半年完成井发布。苏宁易购在2022年出售物流基地资产以及消费金融苏宁易购股权等非经常性损益项目合计增加苏宁易购归属于上市苏宁易购股东的净利润约为17亿元。

同时结合外部环境以及苏宁易购自身运营情况变化，部分子苏宁易购业务经营策略有所调整，导致未来期间很可能获得用来抵扣可抵扣亏损的应纳税所得额下降，相应转回递延所得税资产，前述因素合计预计减少苏宁易购2022年归属于上市苏宁易购股东的净利润为50-55亿元。同时，苏宁易购初步测算，由于苏宁易购销售和采购规模下降较多且营销投入下降，供应商返利结回率持续下降，导致采购成本提高从而影响了经营利润。观点新媒体了解到，苏宁易购续指，2022年消费市场波动较大，消费需求疲软，企业所在家电行业叠加房地产销售低迷影响表现较弱，企业发展外部环境承压，内部仍面临流动性不足的问题，受此综合影响，该公司2022年营业收入同比下滑约47.4%，由于销售规模的下滑较大，苏宁易购坚持效益效率为先，在成本费用方面深度优化，但仍有部分固定费用如总部端的管理费用、研发费用、尤其是流动性相关的财务费用还不能全部分摊，净利润仍有一定规模的亏损1月30日，王府井集团股份有限公司发布2022年业绩预告，预计2022全年实现归母净利1.7亿元到2.3亿元，与上年同期相比，预计减少11.7亿元到11.1亿元，同比下降87%到83%。

扣除非经常性损益事项后，公司预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-3000万元到3000万元，与上年同期相比，预计减少9.7亿元到9.1亿元，同比下降103%到97%。此外，公司完成收购北京盛立商业投资管理有限公司和北京展凌投资管理合伙企业持有的北京王府井购物中心管理有限责任公司（以下简称购物中心公司）12%股权事项，收购完成后，公司持有购物中心公司60%股权，将购物中心公司纳入合并范围，产生非经营性损益影响，另还有部分计提减值准备对业绩产生影响。

王府井表示业绩预亏原因首先是主营业务收疫情影响，对公司百货、购物中心、奥特莱斯业态门店的经营形成普遍冲击，闭店时间较长，制约业绩。据了解，2021年同期，王府井实现规模经历13.4亿元，实现扣非净利9.4亿元，每股收益1.364元。其次，公司作为国有商业零售上市公司积极响应国家号召，为新冠疫情影响导致停业的租户和供应商减免租金和保底及相关费用，受此影响公司报告期内利润总额减少3.92亿元而融发投资持有皇庭国际的核心物业资产，即位于深圳市中心区的购物中心皇庭广场。

据观点新媒体查阅获悉，2022年11月21日，该公司与连云港丰翰益港物业管理有限公司签订《合作框架协议》，拟与丰翰益港成立有限合伙企业，由丰翰益港控股，有限合伙企业出资和股权比例尚未确定。该合作框架协议只针对融发投资股权的收购进行了约定，未涉及重庆皇庭珠宝广场和成都市皇庭商业管理有限公司的股权。根据公告显示，截至公告日，本次重大资产出售尚在进一步共同协商中，公司将在正式协议签署后依据法律法规的要求及时履行信息披露义务。1月30日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司发布关于重大资产出售的进展公告。

该收购方案拟采取先由合伙企业负责清偿融发投资债务成为融发投资主要债权人，清偿债权金额、对价尚未确定，再由合伙企业以债权置换股权的形式收购融发投资，债权置换股权方案尚未确定，整体收购方案存在重大不确定性，收购完成后，融发投资将不再纳入公司合并报表范围根据公告显示，截至公告日，本次重大资产出售尚在进一步共同协商中，公司将在正式协议签署后依据法律法规的要求及时履行信息披露义务。

该合作框架协议只针对融发投资股权的收购进行了约定，未涉及重庆皇庭珠宝广场和成都市皇庭商业管理有限公司的股权。1月30日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司发布关于重大资产出售的进展公告。

而融发投资持有皇庭国际的核心物业资产，即位于深圳市中心区的购物中心皇庭广场。据观点新媒体查阅获悉，2022年11月21日，该公司与连云港丰翰益港物业管理有限公司签订《合作框架协议》，拟与丰翰益港成立有限合伙企业，由丰翰益港控股，有限合伙企业出资和股权比例尚未确定。该收购方案拟采取先由合伙企业负责清偿融发投资债务成为融发投资主要债权人，清偿债权金额、对价尚未确定，再由合伙企业以债权置换股权的形式收购融发投资，债权置换股权方案尚未确定，整体收购方案存在重大不确定性，收购完成后，融发投资将不再纳入公司合并报表范围经初步评估，石家庄东方城市广场有限公司市场租金水平存在降低风险，整体资产组可回收金额预计低于有形资产的公允价值与商誉(包括未确认归属于少数股东的商誉价值)之和，存在减值迹象。2022年度终了，公司对企业合并所形成的商誉进行减值测试。观点新媒体从中获悉，银座股份预计2022年度归属于上市公司股东的净利润预计为-2,700万元至-1,400万元。

数据显示，2021年银座股份归属于上市公司股东的净利润为3,620.03万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2,842.42万元。银座股份于公告中称，本期业绩预减的主要原因是公司严格按照《企业会计准则第8号—资产减值》、中国证监会《会计监管风险提示第8号-商誉减值》的有关规定，对因企业合并形成的商誉，无论是否存在减值迹象，每年商誉均结合与其相关的资产组进行减值测试。

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计为-6,500万元至-5,200万元。基于谨慎性原则，本期预提商誉减值准备金额约4,900万元(商誉减值金额不属于非经常性损益)。

1月30日，银座集团股份有限公司发布2022年年度业绩预亏公告1月30日，银座集团股份有限公司发布2022年年度业绩预亏公告。

银座股份于公告中称，本期业绩预减的主要原因是公司严格按照《企业会计准则第8号—资产减值》、中国证监会《会计监管风险提示第8号-商誉减值》的有关规定，对因企业合并形成的商誉，无论是否存在减值迹象，每年商誉均结合与其相关的资产组进行减值测试。基于谨慎性原则，本期预提商誉减值准备金额约4,900万元(商誉减值金额不属于非经常性损益)。数据显示，2021年银座股份归属于上市公司股东的净利润为3,620.03万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2,842.42万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计为-6,500万元至-5,200万元。

2022年度终了，公司对企业合并所形成的商誉进行减值测试。经初步评估，石家庄东方城市广场有限公司市场租金水平存在降低风险，整体资产组可回收金额预计低于有形资产的公允价值与商誉(包括未确认归属于少数股东的商誉价值)之和，存在减值迹象。

观点新媒体从中获悉，银座股份预计2022年度归属于上市公司股东的净利润预计为-2,700万元至-1,400万元1月30日，永辉超市发布2022年年度业绩预亏公告，公司预计2022年归属于上市公司股东的净利润-27.4亿元，与上年同期相比减亏12亿元。

根据初步测算，本年度公司预计将计提长期股权投资及其他长期资产 减值6.0亿元左右。同时，公司对部分长期资产进行减值测试，并计提 减值准备。

关于业绩变动，永辉超市表示，首先，本年度受疫情影响，较多门店短期暂停营业，主要城市居民线下门店的购物需求和消费心理均受到较大影响。随着经济环境回暖、公司数字化转型的不断推进以及门店布局的进一步优化，公司的各类业务指标已呈现向好的趋势，12月同店已转正。公司在疫情期间，不断推进组织变革，加大科技数字化投入;门店方面，不断调优，优化资产质量，小幅增加了短期成本。其次，公司所持有的金融资产在二级市场的交易价格于2022年度有较大幅度下跌，本年度确认公允价值变动损失6.4亿元，主要为Karman Topco L.P公允 价值较年初下滑5.24亿元。

此外，公司继续深化以生鲜为基础，以客户为中心的全渠道数字化零售平台的战略定位，公司全年科技投入约7亿元;线上业务销售额增长21%，亏损4.4亿元，较上年减亏4.0亿元扣除非经常性损益后的净利润亏损1亿元-1.3亿元，去年同期是亏损5597.33万元。

1月30日，北京华联商厦股份有限公司公告，宣布2022年年度业绩预测情况。公司预计2022年度归属于上市公司股东净利润产生亏损。

华联股份表示，业绩变动的主要原因是，报告期内，国内多地受到疫情冲击，公司旗下购物中心业务及影院业务的正常经营活动受到较大影响，陆续出现长时间停业、空置率增加、个别项目被迫闭店等情形。观点新媒体了解，华联股份预计2022年度归属于上市公司股东的净利润亏损1.6亿元-1.9亿元，去年同期是亏损1.77亿元